1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
11.1万円/㎡
前年比-5.0%
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馬橋ハイホーム
千葉県松戸市馬橋
常磐線 / 馬橋駅 徒歩8分
1974年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
431万円
11.0万円/㎡
241
368
495
621
AI査定結果
推定相場価格
431万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
368万円〜495万円
9.4万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
19.2%
最終更新日: 2025年10月9日
馬橋ハイホーム
350万円（8.9万円/㎡）/ 2階 / 39.26㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 350万円 | 8.9万円 | 2階 | 39.26㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/21 | 440万円 | 11.2万円 | 4階 | 39.26㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/21 | 450万円 | 11.5万円 | 4階 | 39.26㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/03 | 350万円 | 7.1万円 | 2階 | 49.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/14 | 480万円 | 12.2万円 | 2階 | 39.26㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/25 | 480万円 | 12.2万円 | 4階 | 39.26㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/03 | 800万円 | 16.2万円 | 3階 | 49.34㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は9.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 350万円 | 8.9万円 | 39.26㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/15 | 大谷口コーポ 松戸市大谷口 | 新松戸駅11分 | 450万円 | 10.4万円 | 43.43㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/25 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 290万円 | 9.8万円 | 29.67㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/31 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 380万円 | 11.0万円 | 34.49㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/15 | 三ケ月マンション 松戸市三ケ月 | 馬橋駅10分 | 399万円 | 10.7万円 | 37.26㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/06 | 松戸グリーンハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 448万円 | 10.3万円 | 43.68㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/12 | 新松戸ニューハイツ 松戸市二ツ木 | 新松戸駅14分 | 348万円 | 8.6万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/16 | 京葉マンション北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 350万円 | 8.5万円 | 41.03㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/19 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 370万円 | 9.0万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/13 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 380万円 | 10.4万円 | 36.65㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/02 | 上本郷第1京葉マンション 松戸市上本郷 | 上本郷駅9分 | 360万円 | 8.0万円 | 45.07㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 350万円 | 10.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | 小金原69住宅6号棟 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅40分 | 390万円 | 8.0万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/05 | 小金原団地 松戸市小金原七丁目 | 北小金駅25分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/16 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 430万円 | 9.6万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/12 | 牧の原団地 松戸市牧の原 | 五香駅13分 | 450万円 | 9.2万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/27 | スカイラーク五香A棟 松戸市五香西一丁目 | 五香駅7分 | 298万円 | 9.9万円 | 30.02㎡ | 2K | 2階 / 2階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は松戸市の平均と比較して19.8%割安です。